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Peut-on encore souscrire la garantie des risques locatifs (GRL) ?

  1. Accueil particuliers
  2. Logement
  3. Aide pour le dépôt de garantie ou la caution d'un logement en location
  4. Peut-on encore souscrire la garantie des risques locatifs (GRL) ?

Non, un bailleur privé ne peut plus se prémunir contre les impayés de loyers avec la GRL.

La GRL était un dispositif par lequel un propriétaire (bailleur) pouvait se protéger contre certains risques liés à la location (impayés de loyers, dégradations...). Ce dispositif a définitivement pris fin le 1 er janvier 2018 :

  • Les contrats n'étaient plus distribués par les assureurs depuis 2016.

  • Les contrat souscrits avant 2016 pouvaient être renouvelés à échéance en 2016 pour 1 an maximum.

La GRL est remplacée par la  . Il s'agit d'une caution accordée au locataire par Action logement (anciennement 1 % Logement ) pour prendre en charge le paiement de son loyer et de ses charges, en cas d'impayés. Les sommes sont avancées au bailleur privé par Action Logement, puis remboursées par le locataire.

Et aussi sur service-public.fr

  • Étudiant : Garantie visale, une caution pour un logement privé ou social
    Logement

Où s'informer ?

  • Action logement - Contact en ligne et agences locales
    Action logement
  • Agence départementale pour l'information sur le logement (Adil)
    Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil)

Textes de référence

  • Décret n°2015-1654 du 11 décembre 2015 relatif à la garantie des risques locatifs

Pour en savoir plus

  • S'assurer contre les loyers impayés (la garantie des loyers impayés – GLI)
    Institut national de la consommation (INC)

Questions ? Réponses !

  • Que faire en cas de difficultés pour payer son loyer ?

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