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Prêts immobiliers complémentaires (Action logement...)

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Un prêt complémentaire sert à financer en partie l'achat ou la construction de votre résidence principale. Il est accordé en complément de votre prêt immobilier principal. Il n'est pas accordé par une banque, mais par un autre organisme ( Action logement , caisse de retraite ou mutuelle, collectivité territoriale, employeur...).

Prêt Action Logement (ex-1 % Logement)

Action Logement propose des prêts immobiliers à taux réduit pour financer l'achat ou la construction d'une résidence principale . Ces prêts sont accordés en complément d'un prêt principal ou d'autres prêts complémentaires.

Emprunteur

L'emprunteur doit être un salarié respectant des conditions de revenus .

Ces conditions de revenus varient selon la zone géographique où se situe le logement .

Toutefois, un salarié dont le revenu fiscal de référence dépasserait ce montant pourrait être admis à en bénéficier, sous certaines conditions .

Opération immobilière

Caractéristiques du prêt accession depuis le 1er mars 2023

  • Prêt de 40 000 € maximum

  • Durée maximum de 25 ans

  • Taux d'intérêt de 1,5 % (hors assurance obligatoire)

  • Prêt notamment cumulable avec un prêt accession sociale

Attention

le prêt accession doit être demandé avant l'achat du logement.

Emprunteur

L'emprunteur doit être :

  • Soit salarié

  • Soit retraité depuis moins de 5 ans

Opération immobilière

Caractéristiques du prêt agri accession depuis le 1er mars 2023

  • Prêt de 40 000 € maximum

  • Durée maximum de 25 ans

  • Taux d'intérêt de 1,5 % (hors assurance obligatoire)

Où s'informer ?

Prêt des collectivités territoriales

Les collectivités territoriales peuvent accorder des prêts pour la construction ou l'achat d'un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux.

Pour savoir si ce type d'aide existe localement, si vous pouvez en bénéficier, et quelles sont les conditions pour obtenir ces prêts, contactez votre mairie ou votre département.

Où s'informer ?

Où s'informer ?

Prêt des caisses de retraite complémentaire et des mutuelles

Ces prêts peuvent être accordés pour la construction ou l'achat d'un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux.

Les conditions pour obtenir ces prêts varient selon l'organisme concerné.

Pour savoir si vous pouvez les obtenir, contactez votre caisse de retraite complémentaire ou votre mutuelle.

Prêt aux fonctionnaires

Un prêt peut être accordé pour la construction ou l'achat d'un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux.

Ce prêt peut être accordé aux agents titulaires de la fonction publique de l'État et aux personnels des départements et des communes.

Ce prêt n'est accordé qu'en complément d'un prêt conventionné ou d'un prêt d'accession sociale , et sous certaines conditions de revenus.

Pour savoir si vous pouvez l'obtenir, contactez votre employeur.

Où s'informer ?

Textes de référence

Services en ligne et formulaires

Pour en savoir plus

Comment faire si...